Unique³ - Exklusive Neubauwohnung im Loft-Stil - Saarbrücken-St. Johann - Erstbezug Denkmalschutz

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Objektinformationen

netto Kaltmiete:
1'050,00 €
Kaltmiete:
1'050,00 €
Betriebskosten (Netto):
125,00 €
Nebenkosten:
125,00 €
Summe Miete (Netto):
1'050,00 €
Hinweis:
Im Mietpreis sind die Miete für einen Stellplatz sowie die Miete für eine sehr hochwertige Einbauküche enthalten
Kaution:
2'100,00 €
Wohnfläche ca.:
92,10 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
2
Balkon- / Terrassenfläche:
20,00 m²
Stellplätze:
1

Verwaltungsdaten

Interne Nummer
1031
Externe Nummer
AW057
OIOBID
5470_1031_AW057
Kennungsursprung
onOffice Software
Stand:
14.12.2018
Weitergabe

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
Gartennutzung
teilweise möbliert
Kabel / Sat / TV Empfang
Barrierefreies Objekt
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
Massivbau
Gäste WC

Zustand

Baujahr:
2018
Zustand:
Vollsaniert
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
B

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2020-12-31
Endenergiebedarf:
65.10
Primärenergieträger:
FERN
Energieeffizienzklasse:
B
Jahrgang:
2008

Verwaltung

verfügbar ab
Dezember 2018
verfügbar ab
23.01.2019
Haustiere
nicht Erlaubt

Kontaktdaten

E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
06831-1511

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Historisch gesehen, handelt es sich bei dem Projekt Unique³ um die ehemalige Niederlassung der Siemens AG in Saarbrücken, die das Ensemple seinerzeit errichtet und zwischen 1965 und 2008 genutzt hat. Aufgrund der für damalige Verhältnisse besonderen Bauweise und Architektur wurden die Gebäude unter Denkmalschutz gestellt.
Das Grundstück befindet sich in guter Lage im Stadtteil St. Johann der Landeshauptstadt Saarbrücken am "Eingang" zum bevorzugten Wohngebiet Rotenbühl, unmittelbar an der Innenstadt. Über die Fichtestr. ist das Grundstück über Westen erschlossen. Hier befindet sich auch die Zufahrt zur Tiefgarage und zu den Stellplätzen im Innenhof des Esembles. Südöstlich grenzt die Liegenschaft an die Martin-Luther-Str. Von hier werden die Garden-Lofts angefahren.
Das Projekt "Unique Living", in den ehemaligen Serviceflächen der Siemens AG rundet das Wohnquartier mit weiteren wohnwirtschaftlich genutzten Flächen ab.

Lage

Das Grundstück befindet sich in guter Lage im Stadtteil St. Johann der Landeshauptstadt Saarbrücken am "Eingang" zum bevorzugten Wohngebiet Rotenbühl, unmittelbar an der Innenstadt in der Martin-Luther-Strasse. Über die Fichtestrasse ist das Grundstück über Westen erschlossen.

Ausstattung

KfW 70 Energiestandard
Sehr hochwertige Einbauküche mit Backofen, Kühl/Gefrierkombination, Geschirrspüler und BORA Ceran-Kochfeld.
Badezimmer mit Dusche und separatem Gäste-WC, bodentief gefließt, V&B Ausstattung, jeweils grosse Spiegel. Bodenbelag zementgespachtere Beschichtung, Wandbeläge glatt gespachelt.
Abgeschlossener Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner.
Terrasse mit abgeschlossenem Gartenanteil, Stellplatz direkt am Wohnungseingang.

Separater Abstellraum für Fahrräder etc. im Nebengebäude

sonstige Angaben

Fertigstellung/Übergabe voraussichtich Anfang November 2018 /
Vermietung ab 01. Dezember 2018

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